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Aún cuesta vender residencias en zonas afectadas por el 19-s

  • Tania Aviles
  • Viernes 20 de septiembre de 2019
  • en CDMX

El tiempo de espera para cerrar un trato se disparó tras el 19s y, aunque ha ido bajando, no se recupera

Dos años de aquel fatídico 19 de septiembre de 2017 y los estragos todavía se resienten. Familias a las que se les arrancó un integrante, damnificados que no han logrado recuperar su vivienda, estrés postraumático no superado e incluso problemas para cambiar de residencia en el caso de personas que prefieren salir de las colonias que fueron más afectadas por el temblor.

Un análisis elaborado por el portal inmobiliario propiedades.com arrojó que, en septiembre de 2017, previo al sismo, las propiedades en colonias como Roma, Condesa, Del Valle, Narvarte, Mixcoac, Nápoles, Escandón y Portales, el tiempo que tardaba en venderse una propiedad era menor a los 100 días, en 2018 se disparó este periodo y aunque ha ido disminuyendo, al cierre del primer semestre de este año pasó a 120 días.

Fue a inicios de 2018, cuando los efectos del sismo eran todavía notorios en las calles de la Ciudad de México, cuando el tiempo de espera para poder vender una propiedad en las colonias siniestradas –de alta plusvalía y disponibilidad de servicios todas- pasó a 200 días, según datos del indicador Time on Market (ToM).

El socio del Instituto de Administración de Inmuebles, Federico Sobrino, apuntó que pese a ser de las colonias más impactadas por el 19S, estas colonias no sufrieron un despoblamiento y los precios fluctuaron poco a la baja, incluso hoy la situación se ha estabilizado 80 por ciento.

Fuente: propiedades.com

Datos de propiedades.com indican que, por ejemplo, un año después del sismo los precios en la Roma habían crecido 12.8 por ciento y para junio de 2019 el aumento fue de 4.1 por ciento, lo que refleja una esta bilización en los precios de venta.

“En Del Valle los precios a un año del sismo aumentaron 13 por ciento, para junio de 2019 el incremento fue de 2.2 por ciento”, también detalló el portal.