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Falta de territorio en Orizaba encareció viviendas

  • Trabajadores, sin posibilidades de adquirir una casa en ese
    municipio

Laura Cortés

ORIZABA, Ver. (OEM-Informex).- La falta de espacio territorial
para construir en Orizaba ha impedido que los trabajadores tengan
acceso a vivienda, pues las que hay tienen costos excesivos, que
para muchos trabajadores simplemente es inalcanzable, dijo Jorge
Matla González, asesor hipotecario.

El encarecimiento de la vivienda en Orizaba, dijo, se debe a que
en el inicio de los años 90 desde la administración de Tomás
Trueba Gracián se incrementó el impuesto predial: “al aumentar
el predial mucha gente se aprovechó a la falta de terrenos que
había en Orizaba y entones subió el precio y desde aquel entonces
se dio un despegue en costos para propiedad, podemos decir que
incluso es tan elevado, que un terreno en Orizaba tiene el mismo
valor que uno en Cancún o en Acapulco, a ese grado hemos
llegado”, apostó.

Obviamente estas condiciones en comparación con los salarios
bajos que persisten dejan a los trabajadores sin posibilidad de
acceder a una vivienda, pues sus valores son muy altos. “Si en
Orizaba se hicieran viviendas deben ser hacia arriba porque no hay
espacio”.

Jorge Matla mencionó que hoy la oferta de vivienda se mantiene
en Ixhuatlancillo, Mariano Escobedo y otros municipios vecinos.

“Hoy un terreno de 7 por 15 en Barrio Nuevo tiene un costo
promedio de dos mil 500 pesos el metro cuadrado, de entrada el puro
terreno cuesta un millón de pesos y al construir por lo menos el
valor de esa propiedad supera los dos millones de pesos y no hay
quien las adquiera, pues quienes tienen la capacidad económica
para comprar ya tienen varias propiedades, por ello es que hay
casas que no se han podido vender desde hace mucho tiempo”,
comentó.

Aseguró que un trabajador de esta región percibe en promedio
seis mil pesos, de modo que no tiene posibilidad de encontrar estas
viviendas y está desprotegido, pues a pesar de contar con
Infonavit y otros beneficios: “no tiene posibilidad de comprar en
Orizaba”.

Finalmente mencionó que por la misma situación es que las
rentas también son elevadas en el municipio.